Eigentumsübertragungen

Konstantin F. Tringas ist ein erfahrener Rechtsanwalt für Eigentumsübertragungen und kann Sie unterstützen in allen Phasen von Immobilientransaktionen im Staat Victoria - ob Sie ein Haus kaufen oder verkaufen, eine Wohnung, ein unbewohntes Grundstück oder ein ‘Schichten’-Eigentum, einschließlich:

• Rechtsberatung in Bezug auf das Immobilien-Vertragsrecht

• Entwurf und Überprüfung von Verträgen

• Auktions-Verträge und 'off-the-Plan' Käufe

• Kosten-Bewertungen, einschließlich Stempelsteuer und Unkosten wie für Forschungen und Registergebühren

• Steuerliche Berücksichtigungen und Vermögensschutz, einschließlich Kapitalertragssteuer, Familien und diskretionäre Treuhandschaften sowie Nachlassüberlegungen

• Eigentumsurkunde, einschließlich 'Torrens,' altes System, qualifizierte, Schichten oder Krone

• Eigentums-Verhältnisse, einschließlich 'joint tenants' und 'tenants in common'

• Verkäuferserklärung, allgemeine Bedingungen und besondere Bedingungen

• Widerrufsfrist und Anzahlungen

• Retirement Village Käufe, Mietverträge und Dienstleistungsverträge

• Streitresolution und Prozessführung

• Bauverträge, Inhaber-Erbauer Probleme und das Building Act 1995

• Verhandlungen mit Finanzinstituten und Banken in Bezug auf Anzahlungen, Kredit, Hypotheken und Begleichung der Hypotheken

• Vollstreckung von Verträgen und Regelungen

• Anpassungen des Kaufpreises in Bezug auf Abgaben und Minderungen

• Hinweise für erstmalige Käufer von Immobilien, einschließlich der 'First Home Owner Grant'

• Vorbereitung und Registrierung der Vollmachten

• Beratung in Bezug auf 'easments' und 'covenants' nach der Analyse der Eigentumsurkunde

• PEXA elektronische Eigentumsübertragungen

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